Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tryggehvile Alle 5

Villa · 283 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.285 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.398 kr/m².16.597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.944.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,77 pct. siden nov. 2013
2,1M9,7M17,3M25,0M32,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201310.100.000 kr.I dag · vores estimat16.944.562 kr.Markedet · 19922.537.661 kr.Markedet · 19932.451.346 kr.Markedet · 19942.953.671 kr.Markedet · 19953.336.004 kr.Markedet · 19962.974.047 kr.Markedet · 19973.578.535 kr.Markedet · 19983.798.143 kr.Markedet · 19994.091.048 kr.Markedet · 20005.105.320 kr.Markedet · 20015.932.812 kr.Markedet · 20026.068.369 kr.Markedet · 20035.074.756 kr.Markedet · 20046.452.966 kr.Markedet · 20058.085.876 kr.Markedet · 200612.328.612 kr.Markedet · 20079.844.155 kr.Markedet · 200810.958.326 kr.Markedet · 20098.131.156 kr.Markedet · 20108.490.000 kr.Markedet · 20119.936.696 kr.Markedet · 201211.620.829 kr.Markedet · 201310.995.965 kr.Markedet · 20149.703.504 kr.Markedet · 201511.836.192 kr.Markedet · 201612.717.171 kr.Markedet · 201714.387.154 kr.Markedet · 201816.174.865 kr.Markedet · 201915.769.609 kr.Markedet · 202017.339.976 kr.Markedet · 202119.477.475 kr.Markedet · 202225.875.539 kr.Markedet · 202320.265.064 kr.Markedet · 202422.313.418 kr.Markedet · 202523.120.534 kr.Markedet · 202625.302.181 kr.Markedet · 202732.582.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.944.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²225 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²476 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²320 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²915 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²1,1 km11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²515 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²1,1 km01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²620 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²379 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²329 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden