Truust Gade 32, Truust, 8882 Fårvang — Villa · 83 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.961 kr/m².955.700 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering633.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,92 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg: 515.128 kr.
I dag · vores estimat: 633.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg515.128 kr.
2002nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	622 m	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	291 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	2,0 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	3,9 km	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	3,7 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Nylandsvej 10 8882 Fårvang	72 m²	3,7 km	01-11-2025	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	3,7 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	3,6 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Skovladen 71 8882 Fårvang	77 m²	5,7 km	17-08-2025	680.000 kr.	8.831 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	3,9 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu