Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Trudslevvej 35, Ingstrup

Landejendom · 261 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 51.000 m², 12 værelser, opført i 1875, renoveret i 1953. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
51000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.249 kr/m².8.843.597 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.179.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,78 pct. siden maj 2001
167k7,7M15,2M22,7M30,2M19931998200220052008201220152018202120241. maj 20011.520.000 kr.I dag · vores estimat5.179.834 kr.Markedet · 1993698.697 kr.Markedet · 1994845.901 kr.Markedet · 1995167.301 kr.Markedet · 19982.303.847 kr.Markedet · 19995.224.698 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20021.545.120 kr.Markedet · 2003676.773 kr.Markedet · 2004815.625 kr.Markedet · 20051.623.681 kr.Markedet · 2006786.654 kr.Markedet · 2007666.855 kr.Markedet · 20086.870.825 kr.Markedet · 20105.106.726 kr.Markedet · 20116.619.221 kr.Markedet · 20125.211.648 kr.Markedet · 20131.915.218 kr.Markedet · 20143.646.170 kr.Markedet · 20152.666.637 kr.Markedet · 20162.046.762 kr.Markedet · 20172.914.326 kr.Markedet · 20182.486.808 kr.Markedet · 20199.362.331 kr.Markedet · 20205.262.021 kr.Markedet · 20212.421.819 kr.Markedet · 20222.760.597 kr.Markedet · 202330.167.424 kr.Markedet · 20245.441.589 kr.Markedet · 202527.368.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.179.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²461 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²1,8 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²2,6 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²2,4 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted
9480 Løkken		367 m²4,6 km25-11-20232.850.000 kr.7.766 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup
9480 Løkken		296 m²7,2 km29-05-20245.400.000 kr.18.243 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²8,8 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²9,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²12,8 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden