Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 20, 1. mf

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².3.140.817 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.511.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden sep. 2011
358k2,4M4,5M6,6M8,7M199319982002200620102013201620192022202530. sep. 20114.125.000 kr.22. dec. 20114.125.000 kr.I dag · vores estimat3.511.374 kr.Markedet · 1993438.396 kr.Markedet · 19961.983.373 kr.Markedet · 19971.442.637 kr.Markedet · 19981.334.942 kr.Markedet · 1999914.039 kr.Markedet · 20001.218.679 kr.Markedet · 20022.555.644 kr.Markedet · 20031.090.873 kr.Markedet · 20051.993.012 kr.Markedet · 20062.565.878 kr.Markedet · 20071.739.780 kr.Markedet · 20098.701.161 kr.Markedet · 20101.793.330 kr.Markedet · 20115.027.631 kr.Markedet · 20122.029.664 kr.Markedet · 20132.797.214 kr.Markedet · 20142.050.965 kr.Markedet · 20152.397.493 kr.Markedet · 20164.710.020 kr.Markedet · 20172.803.521 kr.Markedet · 20181.865.087 kr.Markedet · 20191.034.824 kr.Markedet · 20202.933.112 kr.Markedet · 20213.618.671 kr.Markedet · 20222.950.248 kr.Markedet · 20234.475.947 kr.Markedet · 20243.049.375 kr.Markedet · 20254.894.232 kr.Markedet · 20262.780.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
22. dec. 2011 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²14 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²14 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²14 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²14 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²14 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²14 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²544 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²572 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²942 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²1,1 km24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden