Trondheimsvej 56

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².3.681.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.265.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	189 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	82 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	208 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	134 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	73 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	649 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	428 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	837 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	604 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Blommevej 4 8600 Silkeborg	172 m²	907 m	05-03-2025	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu