Trondheimsvej 3

Villa · 246 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.063 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.993 kr/m².4.144.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrondheimsvej gns: 23.122 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering5.460.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2008Ombygning
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	109 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	129 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	161 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 22 8600 Silkeborg	140 m²	198 m	01-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Trondheimsvej 40 8600 Silkeborg	123 m²	129 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Oslovej 65 8600 Silkeborg	247 m²	255 m	01-04-2024	3.300.000 kr.	13.360 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	877 m	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Hvedevænget 4 8600 Silkeborg	226 m²	920 m	10-09-2024	5.810.000 kr.	25.708 kr./m²
Gøteborgvej 18 8600 Silkeborg	238 m²	1,3 km	11-12-2023	5.537.500 kr.	23.267 kr./m²
Savonlinnavej 22 8600 Silkeborg	218 m²	778 m	08-10-2024	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu