Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Trompetvej 39

Rækkehus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.824 kr/m².2.160.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.284.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,19 pct. siden aug. 2017
127k666k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017657.917 kr.I dag · vores estimat2.284.230 kr.Markedet · 1992439.138 kr.Markedet · 1993420.616 kr.Markedet · 1994445.802 kr.Markedet · 1995307.328 kr.Markedet · 1996439.432 kr.Markedet · 1997425.320 kr.Markedet · 1998549.192 kr.Markedet · 1999642.586 kr.Markedet · 2000967.652 kr.Markedet · 2001914.830 kr.Markedet · 2002827.414 kr.Markedet · 20031.117.788 kr.Markedet · 20041.085.546 kr.Markedet · 20051.487.052 kr.Markedet · 20061.650.124 kr.Markedet · 20071.450.400 kr.Markedet · 20081.744.988 kr.Markedet · 20091.081.724 kr.Markedet · 20101.148.462 kr.Markedet · 20111.497.244 kr.Markedet · 20121.133.076 kr.Markedet · 20131.226.666 kr.Markedet · 20141.034.488 kr.Markedet · 20151.178.744 kr.Markedet · 20161.163.456 kr.Markedet · 20171.508.612 kr.Markedet · 20181.780.464 kr.Markedet · 20191.589.168 kr.Markedet · 20201.794.870 kr.Markedet · 20211.416.002 kr.Markedet · 20222.061.038 kr.Markedet · 20231.372.294 kr.Markedet · 20241.562.904 kr.Markedet · 20251.712.354 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
657.917 kr.
I dag · vores estimat
2.284.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte657.917 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 27
4700 Næstved		98 m²368 m16-05-20241.970.000 kr.20.102 kr./m²
Fløjtevej 23
4700 Næstved		98 m²386 m13-08-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Fløjtevej 21
4700 Næstved		98 m²392 m25-12-20242.050.000 kr.20.918 kr./m²
Obovej 20B
4700 Næstved		93 m²183 m23-11-20252.045.000 kr.21.989 kr./m²
Tubavej 3A
4700 Næstved		102 m²322 m02-07-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Obovej 22
4700 Næstved		104 m²190 m09-03-20252.095.000 kr.20.144 kr./m²
Niels W Gades Vej 76
4700 Næstved		102 m²415 m03-01-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Fløjtevej 20
4700 Næstved		102 m²454 m17-02-20252.395.000 kr.23.480 kr./m²
Fløjtevej 71
4700 Næstved		91 m²243 m26-02-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fløjtevej 12
4700 Næstved		103 m²490 m16-09-20262.400.000 kr.23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden