Prisvurdering · 6470 Sydals

Trompeterhøj 17, Hørup

Villa · 137 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HørupMedian pris/m² for villa i Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 13.708 kr/m² × 137 m².1.877.996 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.339.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterhøj 5, Hørup 6470 Sydals	134 m²	169 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	37 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	199 m	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	169 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	187 m	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Trompeterager 15, Hørup 6470 Sydals	138 m²	174 m	13-08-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Kærløkke 32, Hørup 6470 Sydals	139 m²	325 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Kærløkke 2, Hørup 6470 Sydals	133 m²	371 m	11-03-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Trompeterager 26 6470 Sydals	145 m²	195 m	20-08-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Hørup Bygade 1A, Hørup 6470 Sydals	140 m²	504 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu