Trollesvej 4, 1. 20., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2009
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 6234 m²
Bebygget areal: 2382 m²
Erhvervsareal: 3294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.908 kr/m².4.537.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrollesvej gns: 40.140 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²+15,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.098.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trollesvej 4, 2. 27 3400 Hillerød	114 m²	0 m	15-06-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 3 3400 Hillerød	113 m²	41 m	20-07-2024	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 2 3400 Hillerød	109 m²	41 m	09-10-2024	4.395.000 kr.	40.321 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 22 3400 Hillerød	107 m²	0 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 19 3400 Hillerød	106 m²	0 m	13-05-2025	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 5 3400 Hillerød	106 m²	41 m	20-05-2026	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	0 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	0 m	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 2, 3. 14 3400 Hillerød	143 m²	41 m	24-03-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	66 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu