Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Trollesvej 3

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.158 kr/m².3.727.801 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.774.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,29 pct. siden apr. 2018
368k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.774.737 kr.Markedet · 1992367.575 kr.Markedet · 1993453.525 kr.Markedet · 1994450.300 kr.Markedet · 1995547.350 kr.Markedet · 1996519.375 kr.Markedet · 1997600.975 kr.Markedet · 1998680.100 kr.Markedet · 1999833.325 kr.Markedet · 2000816.000 kr.Markedet · 2001945.825 kr.Markedet · 20021.025.025 kr.Markedet · 2003908.025 kr.Markedet · 2004995.100 kr.Markedet · 20051.260.825 kr.Markedet · 20061.741.800 kr.Markedet · 20071.690.875 kr.Markedet · 20081.431.225 kr.Markedet · 20091.285.725 kr.Markedet · 20101.245.675 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.165.950 kr.Markedet · 20131.227.750 kr.Markedet · 20141.122.975 kr.Markedet · 20151.222.725 kr.Markedet · 20161.484.250 kr.Markedet · 20171.573.650 kr.Markedet · 20181.647.600 kr.Markedet · 20191.561.575 kr.Markedet · 20201.902.975 kr.Markedet · 20212.060.625 kr.Markedet · 20222.302.650 kr.Markedet · 20232.239.800 kr.Markedet · 20242.091.975 kr.Markedet · 20252.486.550 kr.Markedet · 20262.591.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²697 m24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Åvang 14
3400 Hillerød		73 m²1,4 km08-05-20264.295.000 kr.58.836 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²988 m09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²625 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Grønne Tofte 13
3400 Hillerød		81 m²1,4 km20-04-20253.595.000 kr.44.383 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²877 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Ullerødvej 56
3400 Hillerød		79 m²2,1 km08-02-20252.300.000 kr.29.114 kr./m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²2,1 km11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²645 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Mellemvangen 23
3400 Hillerød		86 m²1,7 km21-05-20253.470.000 kr.40.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden