Trolleborgvej 13, Permelille

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 13.179 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 13179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.487 kr/m².1.516.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.403.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 360.707 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt på tvangsauktion360.707 kr.
2005majEjerskifte
1988mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	1,1 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Kolby Hovedgade 31 8305 Samsø	141 m²	896 m	30-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	2,3 km	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	2,2 km	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Maimosevej 13, Kolby 8305 Samsø	142 m²	1,0 km	06-02-2026	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Skolebakken 2, Kolby 8305 Samsø	151 m²	587 m	12-09-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Ørby Hovedgade 46 8305 Samsø	136 m²	2,0 km	09-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Kaasen 14 8305 Samsø	139 m²	2,0 km	25-02-2026	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Østervej 2, Kolby 8305 Samsø	161 m²	643 m	03-02-2026	1.180.000 kr.	7.329 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	3,3 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu