Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøjbakken 2

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1039 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøjbakken gns: 18.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden mar. 2011
387k897k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat2.401.574 kr.Markedet · 1992539.937 kr.Markedet · 1993570.537 kr.Markedet · 1994637.398 kr.Markedet · 1995924.885 kr.Markedet · 1996497.556 kr.Markedet · 1997755.208 kr.Markedet · 1998643.824 kr.Markedet · 1999408.663 kr.Markedet · 2000976.752 kr.Markedet · 2001904.689 kr.Markedet · 2002908.514 kr.Markedet · 20031.100.682 kr.Markedet · 2004938.808 kr.Markedet · 2005998.784 kr.Markedet · 2006973.233 kr.Markedet · 20071.163.565 kr.Markedet · 20081.499.400 kr.Markedet · 20091.432.998 kr.Markedet · 20101.415.709 kr.Markedet · 20111.476.297 kr.Markedet · 20121.550.655 kr.Markedet · 20131.596.861 kr.Markedet · 2014800.190 kr.Markedet · 20151.391.229 kr.Markedet · 20161.539.945 kr.Markedet · 20171.175.499 kr.Markedet · 20181.470.942 kr.Markedet · 20191.592.577 kr.Markedet · 20202.080.647 kr.Markedet · 20211.759.500 kr.Markedet · 20222.323.458 kr.Markedet · 20231.936.980 kr.Markedet · 20242.172.753 kr.Markedet · 20251.684.989 kr.Markedet · 20261.818.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 25
6800 Varde		154 m²293 m12-02-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²552 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²711 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²212 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²326 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²204 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Vardegårdvej 55
6800 Varde		151 m²733 m14-03-20243.130.000 kr.20.728 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²682 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Nørremarksvej 284
6800 Varde		148 m²580 m31-10-20252.430.000 kr.16.419 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²737 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden