Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Troldhøj Alle 47

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
915 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².2.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøj gns: 19.880 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.404.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden jul. 2021
436k2,7M4,9M7,1M9,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20219.375.000 kr.5. dec. 20213.603.740 kr.4. jul. 20233.320.943 kr.I dag · vores estimat3.404.737 kr.Markedet · 1992606.988 kr.Markedet · 1993641.388 kr.Markedet · 1994716.552 kr.Markedet · 19951.039.740 kr.Markedet · 1996559.344 kr.Markedet · 1997848.992 kr.Markedet · 1998723.776 kr.Markedet · 1999459.412 kr.Markedet · 20001.098.048 kr.Markedet · 20011.017.036 kr.Markedet · 20021.021.336 kr.Markedet · 20031.237.368 kr.Markedet · 20041.055.392 kr.Markedet · 20051.122.816 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.308.060 kr.Markedet · 20081.685.600 kr.Markedet · 20091.610.952 kr.Markedet · 20101.591.516 kr.Markedet · 20111.659.628 kr.Markedet · 20121.743.220 kr.Markedet · 20131.795.164 kr.Markedet · 2014899.560 kr.Markedet · 20151.563.996 kr.Markedet · 20161.731.180 kr.Markedet · 20171.321.476 kr.Markedet · 20181.653.608 kr.Markedet · 20191.790.348 kr.Markedet · 20202.153.440 kr.Markedet · 20211.978.000 kr.Markedet · 20222.611.992 kr.Markedet · 20232.177.520 kr.Markedet · 20242.442.572 kr.Markedet · 20251.894.236 kr.Markedet · 20262.044.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
9.375.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg
3.603.740 kr.
4. jul. 2023 · Alm. Salg
3.320.943 kr.
I dag · vores estimat
3.404.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.320.943 kr.
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.603.740 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj Alle 31
6800 Varde		170 m²149 m29-04-20243.500.000 kr.20.588 kr./m²
Troldhøj Alle 28
6800 Varde		170 m²336 m16-01-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Troldhøj Alle 32
6800 Varde		167 m²308 m03-10-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Troldhøj Alle 132
6800 Varde		162 m²391 m05-11-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²427 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Troldhøjvænget 17
6800 Varde		164 m²498 m19-11-20233.125.000 kr.19.055 kr./m²
Vardegårdvej 57
6800 Varde		162 m²612 m26-06-20253.975.000 kr.24.537 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²905 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²1,0 km02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,3 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden