Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Troldhøj 5

Rækkehus · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².1.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroldhøj gns: 20.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+43,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²89 m05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Kærsangervej 2
6100 Haderslev		101 m²341 m01-07-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Kærsangervej 22
6100 Haderslev		98 m²267 m26-06-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Kærsangervej 6
6100 Haderslev		98 m²329 m27-06-20241.095.000 kr.11.173 kr./m²
Kærsangervej 4
6100 Haderslev		98 m²334 m16-01-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²511 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²518 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²525 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²532 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²538 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden