Troldgårdsvej 11, Hønsinge L

Fritidshus · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 255.400 kr.
Offentlig grundværdi: 255.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 92 m².2.525.860 kr.
2Vores vurdering2.934.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,70 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2020 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.934.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021320.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	55 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	98 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	87 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	602 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	506 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	140 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	599 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	703 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	730 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	657 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu