Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Troldestien 2, Kårup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1226 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 85 m².2.650.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+700,46 pct. siden feb. 2018
173k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2018445.000 kr.22. nov. 2018222.500 kr.I dag · vores estimat1.781.027 kr.Markedet · 1992351.050 kr.Markedet · 1993266.220 kr.Markedet · 1994258.570 kr.Markedet · 1995427.550 kr.Markedet · 1996349.095 kr.Markedet · 1997335.240 kr.Markedet · 1998365.245 kr.Markedet · 1999587.350 kr.Markedet · 2000480.080 kr.Markedet · 2001597.975 kr.Markedet · 2002566.695 kr.Markedet · 2003887.910 kr.Markedet · 20041.180.820 kr.Markedet · 20051.577.770 kr.Markedet · 20061.560.685 kr.Markedet · 20071.389.410 kr.Markedet · 20081.620.270 kr.Markedet · 20091.085.280 kr.Markedet · 20101.674.245 kr.Markedet · 20111.252.645 kr.Markedet · 20121.431.570 kr.Markedet · 20131.342.065 kr.Markedet · 20141.338.750 kr.Markedet · 20151.414.230 kr.Markedet · 2016874.990 kr.Markedet · 20171.108.740 kr.Markedet · 20181.227.740 kr.Markedet · 20191.307.215 kr.Markedet · 20201.551.250 kr.Markedet · 20212.071.025 kr.Markedet · 20223.400.000 kr.Markedet · 20232.373.285 kr.Markedet · 20242.478.345 kr.Markedet · 20253.041.300 kr.Markedet · 20263.163.530 kr.Markedet · 20272.994.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2018 · Alm. Salg
445.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg
222.500 kr.
I dag · vores estimat
1.781.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte222.500 kr.
  • feb.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stihøjvej 26
4540 Fårevejle		83 m²170 m10-12-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle		88 m²502 m25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Elverstien 13, Kårup
4540 Fårevejle		78 m²168 m24-10-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²754 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Elverstien 33, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²449 m08-07-20242.625.000 kr.32.812 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²573 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²
Alfestien 3, Kårup
4540 Fårevejle		80 m²591 m10-04-20242.195.000 kr.27.438 kr./m²
Nissestien 15, Kårup
4540 Fårevejle		76 m²330 m19-05-20262.995.000 kr.39.408 kr./m²
Bakkestien 10, Kårup
4540 Fårevejle		89 m²817 m02-02-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Dværgstien 6, Kårup
4540 Fårevejle		95 m²267 m16-06-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden