Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Troldemosevejen 5, Listrup

Landejendom · 233 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 62.632 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
62632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².5.863.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.986.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+714,78 pct. siden mar. 2002
534k15,0M29,4M43,9M58,3M19941998200220052010201520182022202525. mar. 2002612.000 kr.I dag · vores estimat4.986.461 kr.Markedet · 19941.630.068 kr.Markedet · 19952.071.137 kr.Markedet · 19972.864.735 kr.Markedet · 19984.075.170 kr.Markedet · 19994.165.341 kr.Markedet · 2001534.269 kr.Markedet · 20027.422.914 kr.Markedet · 20035.846.902 kr.Markedet · 2004734.183 kr.Markedet · 20055.880.454 kr.Markedet · 20072.507.546 kr.Markedet · 20081.927.376 kr.Markedet · 20103.855.917 kr.Markedet · 20124.368.750 kr.Markedet · 20139.947.935 kr.Markedet · 201527.599.316 kr.Markedet · 20164.164.176 kr.Markedet · 20172.250.314 kr.Markedet · 201818.440.785 kr.Markedet · 202058.294.270 kr.Markedet · 202126.632.599 kr.Markedet · 20224.857.118 kr.Markedet · 20237.475.339 kr.Markedet · 20247.870.973 kr.Markedet · 20252.520.128 kr.Markedet · 20263.347.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²1,3 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²2,9 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²1,9 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²1,9 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²2,8 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²3,5 km21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²5,8 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²
Sdr. Alslev Strandvej 6, Sdr Alslev
4800 Nykøbing F		385 m²5,4 km02-11-20232.700.000 kr.7.013 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²11,5 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Gedser Landevej 12, Tjæreby Tang
4800 Nykøbing F		124 m²9,1 km10-10-20231.900.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden