Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 7, Trørød

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 175 m².9.501.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.615.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,37 pct. siden apr. 2012
1,1M3,8M6,6M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat9.615.235 kr.Markedet · 19921.229.200 kr.Markedet · 19931.089.725 kr.Markedet · 19941.458.275 kr.Markedet · 19952.249.975 kr.Markedet · 19962.373.875 kr.Markedet · 19971.866.725 kr.Markedet · 19981.822.275 kr.Markedet · 19991.822.800 kr.Markedet · 20002.196.075 kr.Markedet · 20012.195.200 kr.Markedet · 20022.787.050 kr.Markedet · 20033.260.425 kr.Markedet · 20043.274.775 kr.Markedet · 20054.344.375 kr.Markedet · 20065.690.125 kr.Markedet · 200711.750.025 kr.Markedet · 20085.250.000 kr.Markedet · 20094.233.950 kr.Markedet · 20105.139.925 kr.Markedet · 20113.390.975 kr.Markedet · 20123.677.100 kr.Markedet · 20134.273.325 kr.Markedet · 20145.712.875 kr.Markedet · 20155.139.925 kr.Markedet · 20165.341.525 kr.Markedet · 20176.212.500 kr.Markedet · 20185.415.025 kr.Markedet · 20197.043.925 kr.Markedet · 20206.922.825 kr.Markedet · 20218.124.025 kr.Markedet · 20228.696.800 kr.Markedet · 20237.620.200 kr.Markedet · 20248.195.775 kr.Markedet · 20259.220.575 kr.Markedet · 202611.150.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.615.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²106 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²67 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²122 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²217 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²272 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²365 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²525 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²593 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²563 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²562 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden