Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 6, Trørød

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 174 m².9.447.156 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.661.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,99 pct. siden aug. 2001
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20011.940.000 kr.I dag · vores estimat9.661.095 kr.Markedet · 19921.222.176 kr.Markedet · 19931.083.498 kr.Markedet · 19941.449.942 kr.Markedet · 19952.237.118 kr.Markedet · 19962.360.310 kr.Markedet · 19971.856.058 kr.Markedet · 19981.811.862 kr.Markedet · 19991.812.384 kr.Markedet · 20002.183.526 kr.Markedet · 20012.182.656 kr.Markedet · 20022.771.124 kr.Markedet · 20033.241.794 kr.Markedet · 20043.256.062 kr.Markedet · 20054.319.550 kr.Markedet · 20065.657.610 kr.Markedet · 200711.682.882 kr.Markedet · 20085.220.000 kr.Markedet · 20094.209.756 kr.Markedet · 20105.110.554 kr.Markedet · 20113.371.598 kr.Markedet · 20123.656.088 kr.Markedet · 20134.248.906 kr.Markedet · 20145.680.230 kr.Markedet · 20155.110.554 kr.Markedet · 20165.311.002 kr.Markedet · 20176.177.000 kr.Markedet · 20185.384.082 kr.Markedet · 20197.003.674 kr.Markedet · 20206.883.266 kr.Markedet · 20218.077.602 kr.Markedet · 20228.647.104 kr.Markedet · 20237.576.656 kr.Markedet · 20248.148.942 kr.Markedet · 20259.167.886 kr.Markedet · 202611.086.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
9.661.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastager 3, Trørød
2950 Vedbæk		177 m²149 m20-08-202612.500.000 kr.70.621 kr./m²
Bueager 24, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²78 m10-03-20248.400.000 kr.46.667 kr./m²
Bueager 17, Trørød
2950 Vedbæk		180 m²165 m07-10-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²316 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Bueager 41, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²144 m27-05-202410.300.000 kr.56.906 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²494 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Bueager 55, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²306 m16-06-202511.550.000 kr.64.525 kr./m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²543 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²557 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²305 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden