Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Troldager 5, Trørød

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 216 m².11.727.504 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.884.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,38 pct. siden aug. 1999
1,3M4,7M8,1M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19992.644.604 kr.I dag · vores estimat11.884.440 kr.Markedet · 19921.517.184 kr.Markedet · 19931.345.032 kr.Markedet · 19941.799.928 kr.Markedet · 19952.777.112 kr.Markedet · 19962.930.040 kr.Markedet · 19972.304.072 kr.Markedet · 19982.249.208 kr.Markedet · 19992.249.856 kr.Markedet · 20002.710.584 kr.Markedet · 20012.709.504 kr.Markedet · 20023.440.016 kr.Markedet · 20034.024.296 kr.Markedet · 20044.042.008 kr.Markedet · 20055.362.200 kr.Markedet · 20067.023.240 kr.Markedet · 200714.502.888 kr.Markedet · 20086.480.000 kr.Markedet · 20095.225.904 kr.Markedet · 20106.344.136 kr.Markedet · 20114.185.432 kr.Markedet · 20124.538.592 kr.Markedet · 20135.274.504 kr.Markedet · 20147.051.320 kr.Markedet · 20156.344.136 kr.Markedet · 20166.592.968 kr.Markedet · 20177.668.000 kr.Markedet · 20186.683.688 kr.Markedet · 20198.694.216 kr.Markedet · 20208.544.744 kr.Markedet · 202110.027.368 kr.Markedet · 202210.734.336 kr.Markedet · 20239.405.504 kr.Markedet · 202410.115.928 kr.Markedet · 202511.380.824 kr.Markedet · 202613.762.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
2.644.604 kr.
I dag · vores estimat
11.884.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.644.604 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²396 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød
2950 Vedbæk		220 m²333 m17-05-202412.995.000 kr.59.068 kr./m²
Bueager 65, Trørød
2950 Vedbæk		209 m²365 m30-06-20245.800.000 kr.27.751 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²98 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²276 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²389 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød
2950 Vedbæk		203 m²251 m01-05-202512.355.000 kr.60.862 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²293 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²311 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²545 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden