Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Trojavej 26A, Hårup

Villa · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 17.355 kr/m² × 100 m².1.735.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²199 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²549 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²1,0 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²884 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Mejlbyvej 672, Mejlby
8530 Hjortshøj		85 m²1,2 km23-01-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²515 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²408 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²490 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²121 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,3 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden