Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 42B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².1.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,90 pct. siden jul. 2020
162k663k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20201.547.000 kr.I dag · vores estimat1.792.940 kr.Markedet · 1992304.010 kr.Markedet · 1993655.086 kr.Markedet · 1994632.361 kr.Markedet · 1995735.179 kr.Markedet · 1996610.848 kr.Markedet · 1997769.822 kr.Markedet · 1998829.210 kr.Markedet · 1999600.041 kr.Markedet · 2000762.247 kr.Markedet · 2001735.280 kr.Markedet · 2002756.793 kr.Markedet · 2003773.559 kr.Markedet · 2004866.479 kr.Markedet · 20051.021.312 kr.Markedet · 20061.435.614 kr.Markedet · 20071.285.932 kr.Markedet · 20081.430.059 kr.Markedet · 20091.461.874 kr.Markedet · 20101.538.129 kr.Markedet · 20111.336.735 kr.Markedet · 20121.228.867 kr.Markedet · 20131.242.401 kr.Markedet · 20141.028.685 kr.Markedet · 20151.311.081 kr.Markedet · 20161.357.743 kr.Markedet · 20171.500.557 kr.Markedet · 20181.375.115 kr.Markedet · 20191.893.750 kr.Markedet · 20201.979.398 kr.Markedet · 20211.815.273 kr.Markedet · 20221.957.380 kr.Markedet · 20231.745.987 kr.Markedet · 20241.525.504 kr.Markedet · 20251.401.476 kr.Markedet · 20261.492.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
1.547.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel1.547.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²69 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 16
7400 Herning		104 m²97 m13-12-20231.495.000 kr.14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²102 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Landts Gård 27
7400 Herning		104 m²417 m16-01-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Tietgensgade 15H
7400 Herning		94 m²211 m02-02-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Tietgensgade 15E
7400 Herning		94 m²229 m02-06-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Tietgensgade 15B
7400 Herning		94 m²241 m16-06-20261.630.000 kr.17.340 kr./m²
Ny Møllevej 57
7400 Herning		100 m²946 m18-03-20261.950.000 kr.19.500 kr./m²
Tietgensgade 9H
7400 Herning		89 m²262 m23-11-20252.375.000 kr.26.685 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²1,0 km01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden