Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrup Vænge 7

Rækkehus · 192 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.080 kr/m².3.242.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,68 pct. siden maj 2018
308k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.490.000 kr.I dag · vores estimat2.124.712 kr.Markedet · 1992577.920 kr.Markedet · 19931.245.312 kr.Markedet · 19941.202.112 kr.Markedet · 19951.397.568 kr.Markedet · 19961.161.216 kr.Markedet · 19971.463.424 kr.Markedet · 19981.576.320 kr.Markedet · 19991.140.672 kr.Markedet · 20001.449.024 kr.Markedet · 20011.397.760 kr.Markedet · 20021.438.656 kr.Markedet · 20031.470.528 kr.Markedet · 20041.647.168 kr.Markedet · 20051.941.504 kr.Markedet · 20062.729.088 kr.Markedet · 20072.444.544 kr.Markedet · 20082.718.528 kr.Markedet · 20092.779.008 kr.Markedet · 20102.923.968 kr.Markedet · 20112.541.120 kr.Markedet · 20122.336.064 kr.Markedet · 20132.361.792 kr.Markedet · 20141.955.520 kr.Markedet · 20152.492.352 kr.Markedet · 20162.581.056 kr.Markedet · 20172.852.544 kr.Markedet · 20182.614.080 kr.Markedet · 20193.600.000 kr.Markedet · 20203.762.816 kr.Markedet · 20213.450.816 kr.Markedet · 20223.720.960 kr.Markedet · 20233.319.104 kr.Markedet · 20242.899.968 kr.Markedet · 20252.664.192 kr.Markedet · 20262.836.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte4.490.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 23
7400 Herning		200 m²636 m18-10-20255.300.000 kr.26.500 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²336 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²821 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²602 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,1 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²866 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²1,0 km08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,0 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring
7400 Herning		190 m²3,3 km03-03-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring
7400 Herning		190 m²3,3 km08-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden