Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødlund 4, Trørød

Rækkehus · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 131 m².6.532.315 kr.
  2. 2Vores vurdering7.092.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden dec. 2023
917k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200120052009201320172021202528. dec. 20236.900.000 kr.I dag · vores estimat7.092.834 kr.Markedet · 19921.003.591 kr.Markedet · 19931.012.237 kr.Markedet · 19941.138.128 kr.Markedet · 1995968.614 kr.Markedet · 19961.582.480 kr.Markedet · 19971.627.151 kr.Markedet · 19981.610.907 kr.Markedet · 20001.900.417 kr.Markedet · 20012.250.449 kr.Markedet · 20022.722.966 kr.Markedet · 20032.078.446 kr.Markedet · 20042.349.354 kr.Markedet · 20053.189.064 kr.Markedet · 20064.282.652 kr.Markedet · 20074.798.923 kr.Markedet · 20083.368.534 kr.Markedet · 20092.748.642 kr.Markedet · 20103.911.791 kr.Markedet · 20114.279.377 kr.Markedet · 20123.867.644 kr.Markedet · 20134.810.189 kr.Markedet · 20144.704.079 kr.Markedet · 20154.912.500 kr.Markedet · 20164.585.000 kr.Markedet · 20175.640.336 kr.Markedet · 20185.468.988 kr.Markedet · 20195.069.307 kr.Markedet · 20205.908.362 kr.Markedet · 20215.452.875 kr.Markedet · 20226.281.581 kr.Markedet · 20235.895.000 kr.Markedet · 20247.038.106 kr.Markedet · 20256.833.877 kr.Markedet · 20267.111.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.092.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødlund 3, Trørød
2950 Vedbæk		99 m²24 m23-08-20246.200.000 kr.62.626 kr./m²
Trørødlund 5, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²10 m16-11-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Trørødlund 2, Trørød
2950 Vedbæk		89 m²25 m07-10-20255.575.000 kr.62.640 kr./m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²396 m27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²344 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²353 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²722 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²438 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²444 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²477 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden