Menu
For mæglere Log ind
Skovringen 16
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Skovringen 16

Villa · 166 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 11.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.710 kr/m².8.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovringen gns: 58.011 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 61.761 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.614.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²112 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Skovringen 20
2950 Vedbæk		146 m²44 m05-06-202510.175.000 kr.69.692 kr./m²
Skovringen 17
2950 Vedbæk		134 m²79 m31-10-20258.550.000 kr.63.806 kr./m²
Skovringen 42
2950 Vedbæk		136 m²200 m24-08-20246.995.000 kr.51.434 kr./m²
Skovringen 34
2950 Vedbæk		130 m²180 m18-03-20257.100.000 kr.54.615 kr./m²
Skovvej 14
2950 Vedbæk		173 m²243 m24-06-202410.350.000 kr.59.827 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²588 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Birkekæret 10, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²429 m05-05-202611.700.000 kr.68.023 kr./m²
Frydenlund Park 39
2950 Vedbæk		172 m²436 m04-10-20237.500.000 kr.43.605 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²719 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden