Trørød Have 6, Trørød

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 200 m².10.858.800 kr.
2Vores vurdering12.426.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,03 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.426.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20077.100.000 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	37 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	173 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	287 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	604 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	650 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød 2950 Vedbæk	195 m²	576 m	05-12-2024	12.150.000 kr.	62.308 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	433 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	294 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	349 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Dempeeng 7 2950 Vedbæk	190 m²	513 m	17-07-2026	12.125.000 kr.	63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu