Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørød Have 5, Trørød

Ejerlejlighed · 212 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 212 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.100 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.690 kr/m².7.152.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.974.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden maj 2019
2,2M6,3M10,4M14,4M18,5M199619992002200520082013201620192022202531. maj 20196.850.000 kr.I dag · vores estimat10.974.209 kr.Markedet · 19962.239.144 kr.Markedet · 199718.463.292 kr.Markedet · 19983.563.508 kr.Markedet · 19994.531.712 kr.Markedet · 20003.646.188 kr.Markedet · 20014.086.936 kr.Markedet · 20024.502.456 kr.Markedet · 20035.248.484 kr.Markedet · 20044.138.452 kr.Markedet · 20054.178.944 kr.Markedet · 20067.501.620 kr.Markedet · 20076.896.360 kr.Markedet · 20085.191.880 kr.Markedet · 20114.790.140 kr.Markedet · 20124.490.584 kr.Markedet · 20135.496.312 kr.Markedet · 20149.065.968 kr.Markedet · 201510.087.172 kr.Markedet · 20169.659.780 kr.Markedet · 20179.232.176 kr.Markedet · 20189.290.688 kr.Markedet · 20197.589.388 kr.Markedet · 202010.297.052 kr.Markedet · 20219.568.408 kr.Markedet · 202210.193.808 kr.Markedet · 20239.226.028 kr.Markedet · 202412.309.780 kr.Markedet · 202512.148.236 kr.Markedet · 202610.530.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.974.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoras Vænge 30, st. tv.
2950 Vedbæk		144 m²1,1 km13-08-20267.725.000 kr.53.646 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th.
2950 Vedbæk		144 m²1,1 km03-08-20267.795.000 kr.54.132 kr./m²
Olgasvej 22, 1.
2950 Vedbæk		169 m²2,2 km29-10-20245.650.000 kr.33.432 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 3
2950 Vedbæk		168 m²2,5 km10-03-20259.700.000 kr.57.738 kr./m²
Vedbæk Strandvej 435, st.
2950 Vedbæk		156 m²2,3 km19-03-20259.850.000 kr.63.141 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9
2950 Vedbæk		126 m²1,5 km17-12-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²1,2 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²2,1 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 1
2950 Vedbæk		124 m²2,5 km18-09-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Henrikshøj 10, 1. 1
2950 Vedbæk		124 m²2,5 km04-03-20247.200.000 kr.58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden