Trørød Have 4, Trørød

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.107 kr/m² × 200 m².10.821.400 kr.
2Vores vurdering12.466.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 7.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.466.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg7.950.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	176 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	271 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	158 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	643 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	608 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød 2950 Vedbæk	195 m²	552 m	05-12-2024	12.150.000 kr.	62.308 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	436 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	297 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Elmelund 2, Trørød 2950 Vedbæk	182 m²	135 m	22-07-2026	11.800.000 kr.	64.835 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	745 m	25-12-2023	12.700.000 kr.	64.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu