Troelstrup Bygade 4C

Villa · 201 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.072 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 377 m²
Bebygget areal: 377 m²
Grundareal: 2072 m²
Indbygget garage: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.300 kr.
Offentlig grundværdi: 564.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².3.747.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+16,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.332.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,27 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.332.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	73 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	69 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	377 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	131 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	774 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	245 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	354 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	730 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	732 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Søndergade 29 4690 Haslev	198 m²	961 m	05-08-2025	4.815.000 kr.	24.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu