Troelstrup Bygade 11

Villa · 207 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.518 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².3.458.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+16,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.063.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,99 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.063.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jan.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Bygade 7A 4690 Haslev	132 m²	63 m	01-10-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	139 m	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	388 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	656 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	609 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	254 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	390 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	872 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	367 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 46 4690 Haslev	197 m²	837 m	20-07-2025	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu