Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4920 Søllested

Troelsebyvej 48

Villa · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.898 kr/m².731.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.222.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3975,89 pct. siden aug. 2024
30k701k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 202430.000 kr.I dag · vores estimat1.222.768 kr.Markedet · 1992331.080 kr.Markedet · 1993380.556 kr.Markedet · 1994391.592 kr.Markedet · 1995435.984 kr.Markedet · 1996482.112 kr.Markedet · 1997459.916 kr.Markedet · 1998498.852 kr.Markedet · 1999891.064 kr.Markedet · 2000387.996 kr.Markedet · 20011.001.176 kr.Markedet · 2002706.180 kr.Markedet · 2003535.432 kr.Markedet · 2004651.620 kr.Markedet · 2005576.352 kr.Markedet · 20062.715.476 kr.Markedet · 2007880.648 kr.Markedet · 2008718.208 kr.Markedet · 20091.276.208 kr.Markedet · 2010590.488 kr.Markedet · 2011797.196 kr.Markedet · 2012318.804 kr.Markedet · 2013346.456 kr.Markedet · 2014376.464 kr.Markedet · 2015308.140 kr.Markedet · 2016255.812 kr.Markedet · 2017461.156 kr.Markedet · 2018284.828 kr.Markedet · 2019471.200 kr.Markedet · 2020363.072 kr.Markedet · 20211.023.124 kr.Markedet · 2022650.380 kr.Markedet · 2023667.368 kr.Markedet · 2024573.624 kr.Markedet · 2025688.944 kr.Markedet · 2026613.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
30.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte30.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 5
4920 Søllested		120 m²275 m24-12-2024615.000 kr.5.125 kr./m²
Grønningen 8
4920 Søllested		128 m²515 m20-05-2025800.000 kr.6.250 kr./m²
Lykkesejevej 14
4920 Søllested		114 m²271 m07-11-2024665.000 kr.5.833 kr./m²
Grønningen 4
4920 Søllested		114 m²492 m17-11-2025895.000 kr.7.851 kr./m²
Birkevej 7
4920 Søllested		118 m²751 m22-08-2024590.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 16
4920 Søllested		135 m²454 m02-12-2024660.000 kr.4.889 kr./m²
Mimosevej 9
4920 Søllested		122 m²1,3 km23-12-2025674.500 kr.5.529 kr./m²
Mimosevej 30
4920 Søllested		126 m²1,3 km25-03-2026795.000 kr.6.310 kr./m²
Mimosevej 3
4920 Søllested		121 m²1,2 km03-05-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²330 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden