Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Troelsebyvej 42

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 3.109 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
3109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.668 kr/m².998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.500.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,98 pct. siden mar. 1994
309k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994950.000 kr.I dag · vores estimat1.500.799 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993552.420 kr.Markedet · 1994568.440 kr.Markedet · 1995632.880 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997667.620 kr.Markedet · 1998724.140 kr.Markedet · 19991.293.480 kr.Markedet · 2000563.220 kr.Markedet · 20011.453.320 kr.Markedet · 20021.025.100 kr.Markedet · 2003777.240 kr.Markedet · 2004945.900 kr.Markedet · 2005836.640 kr.Markedet · 20063.941.820 kr.Markedet · 20071.278.360 kr.Markedet · 20081.042.560 kr.Markedet · 20091.852.560 kr.Markedet · 2010857.160 kr.Markedet · 20111.157.220 kr.Markedet · 2012462.780 kr.Markedet · 2013502.920 kr.Markedet · 2014546.480 kr.Markedet · 2015447.300 kr.Markedet · 2016371.340 kr.Markedet · 2017669.420 kr.Markedet · 2018413.460 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020527.040 kr.Markedet · 20211.485.180 kr.Markedet · 2022944.100 kr.Markedet · 2023968.760 kr.Markedet · 2024832.680 kr.Markedet · 20251.000.080 kr.Markedet · 2026891.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 50
4920 Søllested		180 m²921 m19-02-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Erantisvej 1
4920 Søllested		174 m²1,1 km26-05-2025760.000 kr.4.368 kr./m²
Mimosevej 17
4920 Søllested		184 m²1,2 km25-08-2025900.000 kr.4.891 kr./m²
Vestervej 19
4920 Søllested		158 m²786 m15-10-2025530.000 kr.3.354 kr./m²
Grønningen 11
4920 Søllested		146 m²280 m05-12-2024875.000 kr.5.993 kr./m²
Skovlængevej 1A
4920 Søllested		189 m²1,5 km01-09-20252.155.000 kr.11.402 kr./m²
Lavendelvej 10
4920 Søllested		200 m²1,1 km10-04-2024840.000 kr.4.200 kr./m²
Gurrebyvej 9
4920 Søllested		183 m²1,9 km04-11-20251.765.000 kr.9.645 kr./m²
Tulipanvej 1
4920 Søllested		152 m²825 m28-02-2024625.000 kr.4.112 kr./m²
Rødbyvej 7
4920 Søllested		167 m²1,7 km09-04-2024435.000 kr.2.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden