Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4920 Søllested

Troelsebyvej 22

Rækkehus · 61 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.964 kr/m².356.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering446.909 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden jun. 2010
109k200k290k381k472k2007201020152020202120222024202520268. jun. 2010450.000 kr.I dag · vores estimat446.909 kr.Markedet · 2007472.018 kr.Markedet · 2010449.997 kr.Markedet · 2015108.946 kr.Markedet · 2020472.018 kr.Markedet · 2021236.009 kr.Markedet · 2022424.804 kr.Markedet · 2024326.777 kr.Markedet · 2025290.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2010 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
446.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 13B
4920 Søllested		65 m²816 m24-11-2025309.900 kr.4.768 kr./m²
Irisvej 13A
4920 Søllested		65 m²819 m24-11-2025309.900 kr.4.768 kr./m²
Brogårdsvej 2
4920 Søllested		84 m²562 m25-02-2024450.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden