Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Troels-Lunds Vej 20

Villa · 164 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.844 kr/m².15.132.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.314.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden jan. 2016
1,0M5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20166.950.000 kr.I dag · vores estimat14.314.653 kr.Markedet · 19921.494.860 kr.Markedet · 19931.364.152 kr.Markedet · 19941.172.928 kr.Markedet · 19951.499.124 kr.Markedet · 19961.884.852 kr.Markedet · 19971.792.192 kr.Markedet · 19982.250.244 kr.Markedet · 19992.805.384 kr.Markedet · 20002.940.028 kr.Markedet · 20013.552.240 kr.Markedet · 20022.391.120 kr.Markedet · 20032.979.880 kr.Markedet · 20043.297.384 kr.Markedet · 20054.771.908 kr.Markedet · 20066.383.208 kr.Markedet · 20075.770.340 kr.Markedet · 20085.375.592 kr.Markedet · 20096.056.520 kr.Markedet · 20106.375.500 kr.Markedet · 20116.335.320 kr.Markedet · 20124.239.728 kr.Markedet · 20136.703.172 kr.Markedet · 20147.068.892 kr.Markedet · 20157.197.796 kr.Markedet · 20165.844.632 kr.Markedet · 20178.367.936 kr.Markedet · 20188.736.772 kr.Markedet · 20198.200.000 kr.Markedet · 20209.445.252 kr.Markedet · 202113.021.600 kr.Markedet · 202214.268.000 kr.Markedet · 202313.208.724 kr.Markedet · 202413.279.736 kr.Markedet · 202516.555.308 kr.Markedet · 202617.350.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.314.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²71 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²344 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²515 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²654 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²481 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²597 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²649 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²868 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²876 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²554 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden