Tripolisvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 611 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.950 kr/m².5.056.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 32.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.405.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991majEjerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	66 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	32 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	174 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	200 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sindingvej 6 2770 Kastrup	153 m²	291 m	18-06-2024	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	98 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	200 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Suezvej 36 2770 Kastrup	151 m²	529 m	17-04-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	291 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Suezvej 44 2770 Kastrup	156 m²	449 m	15-02-2026	5.150.000 kr.	33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu