Tripolisvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.817 kr/m².4.645.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 32.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.862.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.862.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	56 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	39 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	118 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	187 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	156 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	366 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Johannesburg Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	225 m	01-01-2026	4.700.000 kr.	34.559 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	238 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	334 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	273 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu