Tripolisvej 11, 2770 Kastrup — Villa · 123 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.442 kr/m².4.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 32.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.752.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1994jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	18 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	33 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	93 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	80 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	267 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	337 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	457 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	341 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	359 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Daugbjergvej 18 2770 Kastrup	120 m²	373 m	25-03-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu