Trevlekronevej 30

Fritidshus · 56 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.553 kr/m².1.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.265.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,10 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	350 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	233 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	393 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	322 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	246 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Trolliusvej 30 4873 Væggerløse	57 m²	450 m	14-03-2025	1.265.000 kr.	22.193 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	630 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	289 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	210 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	507 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu