Trevlekronevej 28

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.403.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrevlekronevej gns: 17.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.395.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,38 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2016 · Alm. Salg: 518.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte305.000 kr.
2016dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1978Bygget
1977mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	207 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	324 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	308 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	318 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	570 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	546 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	592 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Stolt Henriksvej 93 4873 Væggerløse	75 m²	564 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	138 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	617 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu