Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tretommervej 21D

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1199 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.172 kr/m².8.426.550 kr.
  2. 2Vores vurdering10.527.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,99 pct. siden aug. 2013
771k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat10.527.835 kr.Markedet · 19921.094.571 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.189.894 kr.Markedet · 19951.255.288 kr.Markedet · 19961.668.239 kr.Markedet · 19971.611.841 kr.Markedet · 19981.579.836 kr.Markedet · 19991.510.636 kr.Markedet · 20002.082.747 kr.Markedet · 20012.036.210 kr.Markedet · 20021.606.478 kr.Markedet · 20032.048.666 kr.Markedet · 20041.968.913 kr.Markedet · 20052.890.138 kr.Markedet · 20063.772.265 kr.Markedet · 20073.190.812 kr.Markedet · 20083.992.321 kr.Markedet · 20093.870.702 kr.Markedet · 20103.706.179 kr.Markedet · 20113.556.015 kr.Markedet · 20123.214.686 kr.Markedet · 20134.908.183 kr.Markedet · 20143.737.319 kr.Markedet · 20154.946.935 kr.Markedet · 20163.896.479 kr.Markedet · 20174.348.874 kr.Markedet · 20185.143.290 kr.Markedet · 20194.705.600 kr.Markedet · 20205.943.934 kr.Markedet · 20216.521.408 kr.Markedet · 20226.045.658 kr.Markedet · 20236.675.897 kr.Markedet · 20246.006.387 kr.Markedet · 20256.920.000 kr.Markedet · 20267.677.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.527.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.200.000 kr.
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²162 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²92 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²173 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²502 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²307 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Bækkelundsvej 51
8240 Risskov		165 m²445 m21-05-20267.800.000 kr.47.273 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²477 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²593 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Avnbølvej 7
8240 Risskov		160 m²344 m09-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²477 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden