Treskelvej 7, Skibsted

Landejendom · 216 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 1.125.307 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1125307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.804.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.358 kr/m².3.887.916 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1125307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering19.193.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,81 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 32.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.193.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg32.430.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesdamvej 15, Komdrup 9293 Kongerslev	212 m²	1,4 km	25-01-2025	850.000 kr.	4.009 kr./m²
Komdrupvej 10 9293 Kongerslev	180 m²	1,8 km	17-12-2024	7.100.000 kr.	39.444 kr./m²
Niels Eriksensvej 1, Komdrup 9293 Kongerslev	156 m²	1,3 km	23-04-2025	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Seefeldtslundvej 13, Randrup Mark 9293 Kongerslev	122 m²	2,9 km	15-04-2024	1.562.500 kr.	12.807 kr./m²
Sigsgaardvej 23, Nr. Kongerslev 9293 Kongerslev	166 m²	5,2 km	14-03-2024	5.615.000 kr.	33.825 kr./m²
Kongerslevvej 15 9293 Kongerslev	348 m²	3,4 km	15-06-2025	4.100.000 kr.	11.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu