Treldevej 60

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTreldevej gns: 13.865 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.572.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,01 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Treldevej 70A 7000 Fredericia	114 m²	105 m	24-07-2026	2.315.000 kr.	20.307 kr./m²
Treldevej 118 7000 Fredericia	88 m²	586 m	20-03-2026	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Treldevej 134 7000 Fredericia	119 m²	806 m	10-06-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Treldevej 68A 7000 Fredericia	54 m²	84 m	03-06-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Treldevej 128 7000 Fredericia	192 m²	701 m	16-11-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Annavej 46 7000 Fredericia	100 m²	167 m	11-02-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Indre Ringvej 154 7000 Fredericia	100 m²	428 m	03-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Nymarksvej 47 7000 Fredericia	101 m²	411 m	18-09-2025	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Elsesvej 6 7000 Fredericia	101 m²	502 m	02-12-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Egeskovvej 118 7000 Fredericia	100 m²	785 m	30-01-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu