Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 232, Trelde Sande

Fritidshus · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 3.380 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
3380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.377 kr/m².1.497.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.112.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,10 pct. siden jan. 2008
109k847k1,6M2,3M3,1M199319972001200520082012201520192022202516. jan. 20081.020.000 kr.I dag · vores estimat2.112.431 kr.Markedet · 1993109.327 kr.Markedet · 1994449.875 kr.Markedet · 1996583.097 kr.Markedet · 1997474.124 kr.Markedet · 19981.089.258 kr.Markedet · 1999780.865 kr.Markedet · 2001185.437 kr.Markedet · 2002520.616 kr.Markedet · 2004549.349 kr.Markedet · 2005400.787 kr.Markedet · 20061.676.013 kr.Markedet · 2007614.957 kr.Markedet · 20083.061.333 kr.Markedet · 20101.192.567 kr.Markedet · 20111.153.155 kr.Markedet · 2012516.250 kr.Markedet · 2013731.600 kr.Markedet · 2014195.880 kr.Markedet · 20152.033.789 kr.Markedet · 2017501.500 kr.Markedet · 20181.340.893 kr.Markedet · 20191.103.713 kr.Markedet · 20201.537.422 kr.Markedet · 2021431.939 kr.Markedet · 2022460.908 kr.Markedet · 2023546.281 kr.Markedet · 20241.681.500 kr.Markedet · 20252.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov
7000 Fredericia		60 m²4,3 km02-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov
7000 Fredericia		50 m²4,3 km17-10-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov
7000 Fredericia		47 m²4,4 km05-06-20251.900.000 kr.40.426 kr./m²
Härnösandvej 22
7000 Fredericia		65 m²6,1 km29-11-2023445.000 kr.6.846 kr./m²
Härnösandvej 18
7000 Fredericia		49 m²6,1 km29-10-2023500.000 kr.10.204 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands
7000 Fredericia		60 m²7,5 km11-07-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²
Egeskovvej 200
7000 Fredericia		35 m²6,0 km18-05-2024422.000 kr.12.057 kr./m²
Egeskovvej 204
7000 Fredericia		100 m²6,0 km23-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden