Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 227K, Trelde Sande

Rækkehus · 167 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 167 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
596 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.448 kr/m².1.912.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.101.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 227S, Trelde Sande
7000 Fredericia		140 m²55 m28-11-20254.600.000 kr.32.857 kr./m²
Trelde Næsvej 227H, Trelde Sande
7000 Fredericia		112 m²7 m04-07-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²4,9 km23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²4,9 km23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²4,9 km20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²4,6 km13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²5,0 km04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²5,1 km16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²4,8 km02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²5,0 km19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden