Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Trelde Næsvej 181A, Trelde Sande

Villa · 151 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.327 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.776 kr/m².4.558.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.415.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden maj 2025
325k1,3M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 2025325.000 kr.8. jul. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat4.415.605 kr.Markedet · 1992608.530 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.037.219 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.036.917 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.806.866 kr.Markedet · 20082.155.676 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.510.000 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.682.895 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.926.156 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.138.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg
325.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2025majEjerskifte325.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1989nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelde Næsvej 199A, Trelde Sande
7000 Fredericia		141 m²156 m24-05-20246.525.000 kr.46.277 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²1,0 km25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Trelde Næsvej 89, Trelde
7000 Fredericia		132 m²770 m20-08-20246.700.000 kr.50.758 kr./m²
Trelde Næsvej 47, Trelde
7000 Fredericia		181 m²1,2 km18-06-20248.350.000 kr.46.133 kr./m²
Trelde Næsvej 73, Trelde
7000 Fredericia		79 m²905 m28-11-20234.400.000 kr.55.696 kr./m²
Trelde Næsvej 122, Trelde Sande
7000 Fredericia		248 m²227 m10-10-20235.450.000 kr.21.976 kr./m²
Trelde Næsvej 30, Trelde
7000 Fredericia		77 m²1,5 km07-11-2024740.000 kr.9.610 kr./m²
Trelde Næsvej 11, Trelde
7000 Fredericia		262 m²1,7 km01-06-20263.900.000 kr.14.885 kr./m²
Skullebjerg Allé 53, Østerby
7000 Fredericia		157 m²896 m21-04-20244.395.000 kr.27.994 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²1,4 km28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden