Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Trekanten 2

Landejendom · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 26.046 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
26046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.864.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.429 kr/m².6.384.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.745.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,21 pct. siden aug. 2015
249k4,3M8,3M12,3M16,4M199319962000200320082011201420172020202320265. aug. 201516.350.000 kr.I dag · vores estimat2.745.487 kr.Markedet · 1993310.341 kr.Markedet · 1994917.910 kr.Markedet · 19951.007.586 kr.Markedet · 1996795.240 kr.Markedet · 19982.112.180 kr.Markedet · 1999989.679 kr.Markedet · 20005.274.387 kr.Markedet · 20011.213.446 kr.Markedet · 2002924.255 kr.Markedet · 20032.238.516 kr.Markedet · 20051.774.344 kr.Markedet · 20062.685.768 kr.Markedet · 20088.651.337 kr.Markedet · 20093.362.709 kr.Markedet · 20101.679.874 kr.Markedet · 20111.321.593 kr.Markedet · 20121.284.933 kr.Markedet · 2013249.288 kr.Markedet · 20142.145.174 kr.Markedet · 20157.295.904 kr.Markedet · 20163.265.560 kr.Markedet · 2017965.991 kr.Markedet · 20188.346.213 kr.Markedet · 20191.926.483 kr.Markedet · 20201.402.245 kr.Markedet · 20212.774.598 kr.Markedet · 20223.456.756 kr.Markedet · 20232.359.776 kr.Markedet · 2024706.833 kr.Markedet · 202510.827.672 kr.Markedet · 20262.780.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2015 · Alm. Salg
16.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg16.350.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munklindevej 63
7441 Bording		144 m²3,2 km13-10-202514.225.000 kr.98.785 kr./m²
Munklindevej 71
7441 Bording		203 m²1,5 km18-12-202512.500.000 kr.61.576 kr./m²
Nejgårdsvej 3
7441 Bording		125 m²5,5 km15-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²11,8 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²9,8 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²14,1 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²11,2 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²12,9 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²14,0 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Ringkøbingvej 28
7441 Bording		120 m²16,6 km01-07-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden