Trehuse 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.920 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².1.968.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.800.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,87 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	500 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	530 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	916 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	869 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	872 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	971 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	1,1 km	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	1,1 km	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	1,2 km	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	889 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu