Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Trehøjevej 78

Villa · 206 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 11.281 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
11281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.334 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.824.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden sep. 2023
198k28,2M56,2M84,2M112,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.735.000 kr.I dag · vores estimat1.824.012 kr.Markedet · 19926.510.012 kr.Markedet · 1993329.600 kr.Markedet · 1994848.720 kr.Markedet · 1995880.856 kr.Markedet · 1996739.952 kr.Markedet · 1997897.954 kr.Markedet · 19981.030.000 kr.Markedet · 19991.185.736 kr.Markedet · 2000930.708 kr.Markedet · 20011.084.590 kr.Markedet · 2002927.618 kr.Markedet · 2003706.992 kr.Markedet · 20041.085.208 kr.Markedet · 2005764.466 kr.Markedet · 2006718.528 kr.Markedet · 2007748.810 kr.Markedet · 20082.104.084 kr.Markedet · 2009936.270 kr.Markedet · 20101.056.986 kr.Markedet · 2011766.938 kr.Markedet · 20121.063.166 kr.Markedet · 2013518.502 kr.Markedet · 2014949.454 kr.Markedet · 2015752.106 kr.Markedet · 20161.367.428 kr.Markedet · 2017985.298 kr.Markedet · 2018947.600 kr.Markedet · 20191.180.174 kr.Markedet · 2020914.846 kr.Markedet · 2021994.774 kr.Markedet · 20221.206.954 kr.Markedet · 20231.074.084 kr.Markedet · 202411.179.208 kr.Markedet · 20251.163.282 kr.Markedet · 20261.099.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²1,6 km17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²1,1 km25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Raunsbjergvej 7
6973 Ørnhøj		245 m²1,0 km03-09-20241.295.000 kr.5.286 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²850 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Poppelvej 2
6973 Ørnhøj		248 m²956 m24-11-20241.140.000 kr.4.597 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²1,6 km29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Birkevej 18
6973 Ørnhøj		157 m²871 m25-08-2025800.000 kr.5.096 kr./m²
Vads Dal 17
6973 Ørnhøj		165 m²1,6 km24-04-20261.080.000 kr.6.545 kr./m²
Hovedgaden 21
6973 Ørnhøj		146 m²1,0 km19-06-20251.345.000 kr.9.212 kr./m²
Poppelvej 3
6973 Ørnhøj		140 m²930 m30-09-20241.275.000 kr.9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden