Trebiens Alle 16

Villa · 123 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 498 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.018 kr/m².3.210.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrebiens gns: 28.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering3.678.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,64 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2013 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014780.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	225 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	251 m	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	287 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Hestehaven 10 4330 Hvalsø	121 m²	363 m	06-04-2025	2.650.000 kr.	21.901 kr./m²
Holbækvej 27 4330 Hvalsø	125 m²	802 m	21-02-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Vestergade 5G 4330 Hvalsø	121 m²	844 m	17-01-2026	3.675.000 kr.	30.372 kr./m²
Mosevej 29 4330 Hvalsø	134 m²	345 m	12-11-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Lindevej 3 4330 Hvalsø	116 m²	732 m	07-04-2024	2.710.000 kr.	23.362 kr./m²
Folehaven 8 4330 Hvalsø	127 m²	946 m	24-01-2024	2.086.000 kr.	16.425 kr./m²
Solvænget 10 4330 Hvalsø	116 m²	753 m	22-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu