Trebiens Alle 14, Nr Hvalsø

Rækkehus · 146 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1332 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².4.054.393 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.350.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,55 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridlevs Vænge 10, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	150 m²	234 m	26-01-2026	6.405.000 kr.	42.700 kr./m²
Hestehaven 6 4330 Hvalsø	136 m²	386 m	31-07-2026	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Fridlevs Vænge 28 4330 Hvalsø	124 m²	316 m	17-10-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Fridlevs Vænge 3, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	120 m²	198 m	16-07-2025	5.056.000 kr.	42.133 kr./m²
Fridlevs Vænge 16 4330 Hvalsø	120 m²	285 m	26-08-2025	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Hestehaven 4 4330 Hvalsø	121 m²	400 m	21-01-2025	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Hyldebjerg 11 4330 Hvalsø	131 m²	1,0 km	15-10-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Hyldebjerg 60 4330 Hvalsø	131 m²	1,2 km	10-06-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Hyldebjerg 67 4330 Hvalsø	131 m²	1,2 km	19-12-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Mulden 9 4330 Hvalsø	136 m²	2,0 km	16-01-2025	4.527.930 kr.	33.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu